Läuft Ihre Hypothek bald aus und Sie wollen sie verlängern? Nutzen Sie die einmalige Chance und stimmen Sie die bestehende Finanzierung auf Ihre aktuelle Lebenssituation ab. Unsere Experten zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Hypothek optimal verlängern, aufstocken oder ablösen.
Mit unserem Online-Rechner berechnen Sie in wenigen Schritten die Refinazierung Ihrer Immobilie.
Oftmals hat sich durch Lohnerhöhungen über die Jahre auch die finanzielle Situation verbessert. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um einen Teil Ihrer Hypothek abzuzahlen oder zu erhöhen, z.B. im Hinblick auf einen geplanten Ausbau oder eine Renovation. Wenn Sie Ihre Hypothek amortisieren, zahlen Sie weniger Hypothekarzinsen. Im Gegenzug kann es finanzielle Vorteile bringen, wenn Sie Ihre Hypothek erhöhen. Gerne stehen wir Ihnen mit unserer persönlichen Beratung bei Ihrer Hypothekenverlängerung unterstützend zur Seite.
Um Sie gegen steigende Zinsen abzusichern, kann Ihre aktuelle Hypothek bereits mehrere Monate im Voraus verlängert werden. Sie können die neue Hypothek auf einen festgelegten Termin abschliessen und so den aktuell gültigen Zinssatz fixieren.
Wichtig ist: Werden Sie frühzeitig aktiv mit der Anschlussfinanzierung. Die meisten Hypothekarinstitute bieten die vorzeitige Verlängerung der Hypothek zwischen 6 und 24 Monate vor Ablauf der bestehenden Tranche an. In der Regel ist die Absicherung innerhalb von 3 bis 6 Monaten im Voraus kostenlos.
Meist finanzieren Sie Ihr Eigenheim mit mehreren Hypothekartranchen. Es kann also hinderlich sein, wenn eine Tranche zum Beispiel dieses Jahr ausläuft und eine zweite erst in zwei oder drei Jahren. Bei 12 bis 18 Monaten Zeitdifferenz zwischen den beiden Hypotheken ist eine Ablösung durch eine andere Bank kein Problem. Jeder, der eine Festhypothek abschliesst, sollte sich jedoch bewusst sein, dass er sich bei zu langer Zeitdifferenz zwischen den Hypotheken an den bestehenden Anbieter bindet. Melden Sie sich bei Unsicherheiten bei uns – wir unterstützen Sie gerne.
Der Abschluss ist mit weniger Aufwand verbunden als bei der Verhandlung der ersten Hypothek. Denn alle Unterlagen liegen der Bank bereits vor und in den meisten Fällen hat sich die Hypothekarsumme aufgrund der Amortisation verringert. Diese Option ist dann sinnvoll, wenn Ihre Hausbank bzw. -Versicherung Ihnen eine gute Offerte für die Refinanzierung unterbreitet.
Wenn Sie Ihr Eigenheim sanieren, umbauen oder modernisieren wollen, brauchen Sie dafür Kapital. Eine Erhöhung kann sich in mehreren Fällen als sinnvoll herausstellen und gibt Ihnen den nötigen finanziellen Spielraum dafür. Unsere Experten erklären Ihnen gerne wann eine Hypothekarerhöhung Sinn macht und welche Voraussetzungen gelten.
Lebensumstände ändern sich, das Zinsumfeld auch. Gemeinsam passen wir Ihre Hypothekarstrategie Ihrer aktuellen Situation an. Nutzen Sie die Gelegenheit und wechseln Sie in ein anderes Hypothekarmodell oder sogar zu einem anderen Finanzinstitut, falls es günstigere Konditionen als Ihre Hausbank anbietet.
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