Immobilienkompetenz auf dem nächsten Level: Ausbildung, Bewertung & Zertifizierung
Die Immobilienbranche entwickelt sich rasant – und mit ihr die Anforderungen an Fachkräfte. In der neuesten Folge des Resolve-Podcasts spricht Manuel Gervilla, Agenturleiter Resolve Ostschweiz, mit Christian Brunner, Gründer und Leiter des Institute Real Estate Management (IREM), über Aus- und Weiterbildung, praxisorientierte Lernformen und die neue SAQ-Personenzertifizierung für Immobilienmakler.
Von der Pike auf bis zum Masterabschluss
Christian Brunner führt seit fast 20 Jahren durch die Welt der Immobilienbildung – vom Basislehrgang für Quereinsteiger bis zum Masterstudium. Ziel: eine kontinuierliche Lernreise, die Berufspraxis und schulische Abschlüsse kombiniert. Einsteiger, die gerade in die Immobilienbranche starten, können bei IREM systematisch ausgebildet werden – und das bis zur höchsten Fachstufe.
Flexibles Lernen für die Praxis
Die IREM-Lehrgänge setzen auf eine Mischung aus Online- und Live-Sessions:
- Online-Lernvideos: kurze, praxisnahe Sequenzen mit Wissenstest
- Live-Blöcke: Anwendung von Anwendungsfällen wie Immobilienbewertungen oder Finanzierungsberechnungen
- Flexibles Timing: Teilnehmer können ihr Lerntempo an berufliche Verpflichtungen anpassen
Christian betont: „Studierende lernen heute, wie sie das Wissen anwenden – nicht nur aus Büchern auswendig lernen. Genau das, was die Praxis verlangt.“
Bewertungskompetenz als Schlüssel
Eine fundierte Immobilienbewertung ist laut Christian der wichtigste Schritt bei der Mandatsakquise:
- Ob Risiken erkannt werden
- Ob Potenziale realistisch eingeschätzt werden
- Ob der Marktwert korrekt bestimmt wird
Die Erfahrung zeigt: Makler, die die Bewertung beherrschen, verkaufen schneller und effizienter – und erleichtern gleichzeitig den Finanzierungsprozess für Käufer und Banken.
SAQ-Personenzertifizierung: Qualität sichtbar machen
Ein weiterer Meilenstein: die SAQ-Personenzertifizierung für Immobilienmakler. Christian Brunner initiierte das System, um die Kompetenz einzelner Makler transparent und überprüfbar zu machen.
- Prüfungszulassung: Tätigkeit in der Immobilienvermarktung
- Rezertifizierung: alle 3 Jahre 30 Stunden Weiterbildung
- Ziel: minimaler Qualitätsstandard für Makler und Sicherheit für Kunden
„Wer zertifiziert ist, erfüllt die fachlichen Mindestanforderungen und garantiert eine solide Basis für professionelle Beratung“, so Brunner.
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