Solutions pour banquiers privés
Resolve s'engage aux côtés des banques privées, des family offices et des gérants de fortune indépendants qui ne disposent pas des ressources ou de l'expertise nécessaires pour répondre efficacement aux demandes croissantes en matière de financement immobilier de leurs clients. Mais aussi en proposant des solutions alternatives au prêt bancaire qui répondent à la fois aux besoins des emprunteurs et des investisseurs.
Asset protection
Services sur-mesure de courtage en financement pour la clientèle patrimoniale, qui consiste à protéger la relation du gestionnaire sans négliger les intérêts du client, dans le cadre d’un besoin de crédit hypothécaire.
Asset protection: avantages pour banquiers privés et leurs clients
- Prêteur optimal: Identifier un prêteur qui n’aura pas la volonté de récupérer la gestion des actifs du client.
- Politiques de crédit: Analyser les politiques crédits de tous les établissements financiers pour obtenir les meilleures conditions de crédit.
- Stratégie de taux: Travailler sur une stratégie de taux optimale, fournir un avis neutre qui permet de prendre une décision cohérente.
- Solutions internationales: Identifier des solutions de financement depuis la Suisse, Monaco, Luxembourg, Paris ou Londres, pour résidents et non-résidents.
- Structure de détention: Conseiller sur la structure de détention à l’international, afin d’éviter les pièges fiscaux souvent en relation avec l’endettement.
- Accompagnement complet: Assister le client dans l’intégralité des démarches administratives du projet.
Dette privée
La dette privée désigne de l'argent prêté par une personne physique ou morale au lieu d’une banque, en échange d'intérêts plus élevés. Elle permet aux investisseurs de participer à un portefeuille diversifié de prêts immobiliers (hypothèques) quand les banques ne peuvent pas prêter, pas assez ou que les délais sont trop courts. Les prêts accordés sont systématiquement adossés à des parcelles de terrain et/ou des biens immobiliers en Suisse, qui servent de garanties.
Dette privée: avantages pour banquiers privés et leurs clients
- Investissements intéressants: Les rendements de dette privée immobilière sont de l’ordre de 10%-12% par an.
- Durées courtes: Dans le cadre d’une dette privée, le prêt minimum est en général de 6 mois, maximum 36 mois.
- Sommes restreintes: Le montant du prêt est de min. CHF 300'000.-. Les prêts sont associés à des paiements d'intérêts réguliers.
- Garantie pour investisseurs: Les prêts du service de dette privée sont toujours garantis par un certificat hypothécaire. Le nantissement maximal est de 80% (LTV).
- Connaissance du marché: Nos équipes disposent d'une grande expérience dans la recherche, la structuration et le traitement des prêts subordonnés sur le marché Suisse.
Contrairement aux solutions de financement bancaire traditionnelles, dans le cas de la dette privée, un coupon contractuel sur une échéance prédéfinie est convenu directement entre les prêteurs et les emprunteurs.
FAQ sur nos solution pour banques privées
Nous proposons des solutions de financement hypothécaires qui sont alignées avec vos besoins en qualité de gestionnaire de fortune. En collaborant avec nous, vous pouvez proposer à vos clients le financement de leur bien immobilier sans risquer de perdre la gestion des actifs de ceux-ci s’ils allaient rencontrer un autre institut financier.
Resolve propose une gamme complète de financements immobiliers pour les résidences principales, secondaires, les immeubles de rendement, et même des actifs plus spécifiques tels que les yachts, jets privés, et œuvres d'art. Nous pouvons également structurer des financements internationaux pour vos clients non-résidents.
La dette privée permet de lever des fonds rapidement lorsque les conditions bancaires sont trop strictes ou les délais trop courts. Dans ce contexte, Resolve offre à vos clients des opportunités d’investissement immobilier sur des durées de 6 à 36 mois, des montants dès CHF 300’000.- et des rendements de l'ordre de 10%-12% par an.
Vos clients bénéficient d'un conseil indépendant et neutre, de l'accès à des conditions de financement optimales grâce à notre large réseau de prêteurs, d'une optimisation fiscale et d'un accompagnement personnalisé tout au long de leur projet immobilier.
Resolve est conforme aux exigences de la FINMA et respecte les normes les plus strictes en matière de protection des données. Toutes les informations de vos clients sont traitées avec la plus grande confidentialité et protégées par des mesures de sécurité avancées.
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