Resolve passe au travers des critères de tous les prêteurs du marché pour vous obtenir le meilleur montage financier
Notre calculateur effectue jusqu'à mille opérations pour trouver le prêteur qui correspond le mieux à votre profil et à votre projet
Votre prêt hypothécaire est une opportunité financière
Simulez votre prêt en quelques clics en utilisant le calculateur hypothécaire le plus précis de Suisse.
Découvrez votre capacité d'achat en quelques clics
Nos clients et nos partenaires parlent de Resolve
Service excellent et réactif, explications claires de concepts parfois compliqués et accompagnement à échelle humaine. Resolve transforme un processus fastidieux en une expérience facile et agréable ! Je recommande vivement. Merci à MM. Scheurer et Willemin pour leur travail !
Thierry
Client
Vos questions sur notre calculateur
Comment votre calculateur fait-il pour être si précis ?
Notre calculateur prend en compte tous les critères d'octroi des prêteurs de Suisse et utilise ensuite des algorithmes de machine learning, en l'occurence du "gradient descent" pour trouver la capacité d'achat la plus précise.
Il peut faire jusqu'à 1'000 itérations pour être sûr d'avoir trouvé le montant maximum qui corresponde aux critères d'octroi.
Comment est calculé le taux d'effort ?
Le taux d'effort (aussi appelé taux d'endettement) est le ratio entre les charges théoriques liées à votre bien immobilier, et vos revenus.
Les charges théoriques sont calculées à partir d'un taux d'intérêt de 5% (varie en fonction des prêteurs), d'un amortissement théorique sur 15 ans, et de charges théoriques de 1% de la valeur de votre bien immobilier.
Le calculateur de capacité d'achat de Resolve connaît les variations de calcul de tous les prêteurs, utilisez-le pour s'assurer de trouver le partenaire le plus compétitif.
Qu'est ce que le taux d'avance ?
Le taux d'avance est le ratio entre votre prêt hypothécaire et la valeur de votre bien.
Par exemple, pour un bien immobilier de CHF 500'000, et un prêt hypothécaire de CHF 400'000, le taux d'avance est de 80%.
À quoi correspondent les mensualités ?
La mensualité d'un prêt hypothécaire est la somme des intérêts, de l'amortissement mensuel et des éventuels frais d'entretien.
Comment sont calculés les frais de notaire ?
Les frais de notaires dépendent du prix d'acquisition, du prêt hypothécaire et du type d'utilisation et sont calculés en fonction du canton qui établit ses propres règles. Ces frais comportent les frais de mutation, l'inscription au Registre Foncier et les émoluments du notaire.
Le calcul est assez compliqué et nous l'avons automatisé dans notre simulateur hypothécaire.
A quoi sert une attestation de financement ?
Une attestation de financement permet de justifier que votre projet est en lien avec votre situation financière. Elle permet de figer à un instant T, votre situation face à un projet et ainsi certifier la viabilité de celui-ci.
Comment puis-je l'obtenir ?
En cliquant ici. Renseignez les détails de votre projet et de votre situation pour obtenir en quelques clics une attestation de financement de principe.
Découvrez toutes les réponses à vos questions concernant les prêts hypothécaires ou Resolve ici.
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