Servizi per banchieri privati
Resolve lavora al fianco di banche private, family office e gestori patrimoniali indipendenti che non hanno le risorse o le competenze necessarie per rispondere efficacemente alla crescente domanda di finanziamenti immobiliari da parte dei loro clienti. Ma anche offrendo soluzioni alternative al credito bancario che soddisfano le esigenze sia dei mutuatari che degli investitori.
Protezione del patrimonio
Servizi di intermediazione finanziaria su misura per clienti facoltosi, che tutelano il rapporto del gestore senza trascurare gli interessi del cliente, nell'ambito di una richiesta di prestito ipotecario.
Protezione del patrimonio: vantaggi per i private banker e i loro clienti
- Prestatore ottimale: Identificare un prestatore che non desideri assumere la gestione del patrimonio del cliente.
- Politiche di credito: Analizzare le politiche di credito di tutti gli istituti finanziari per ottenere le migliori condizioni di credito.
- Strategia dei tassi: Lavorare a una strategia dei tassi ottimale, fornendo un parere neutrale che consenta di prendere una decisione coerente.
- Soluzioni internazionali: Identificare soluzioni di finanziamento da Svizzera, Monaco, Lussemburgo, Parigi o Londra, per residenti e non residenti.
- Struttura di holding: Consulenza sulla struttura di holding internazionale, per evitare le insidie fiscali spesso associate al debito.
- Assistenza completa: Assistere il cliente nell'intero processo amministrativo del progetto.
Private debt
Il Private Debt si riferisce al denaro prestato da una persona fisica o giuridica invece che da una banca, in cambio di un interesse più elevato. Permette agli investitori di partecipare a un portafoglio diversificato di prestiti immobiliari (mutui) quando le banche non possono concedere prestiti, non sono sufficienti o i termini sono troppo brevi. I prestiti concessi sono sistematicamente garantiti da appezzamenti di terreno e/o immobili in Svizzera, che fungono da garanzia.
Private debt: vantaggi per i banchieri privati e i loro clienti
- Investimenti interessanti: I rendimenti del private debt immobiliare sono dell'ordine di 10%-12% all'anno.
- Termini brevi: Nel private debt, il prestito minimo è solitamente di 6 mesi, massimo 36 mesi.
- Somme limitate: L'importo del prestito è di min. CHF 300’000.-. I prestiti sono associati a pagamenti regolari di interessi.
- Garanzia per gli investitori: I prestiti privati al servizio del debito sono sempre garantiti da un certificato ipotecario. La garanzia massima è dell'80% (LTV).
- Conoscenza del mercato: I nostri team vantano una vasta esperienza nell'approvvigionamento, nella strutturazione e nell'elaborazione di prestiti subordinati nel mercato svizzero.
- A differenza delle tradizionali soluzioni di finanziamento bancario, nel caso del debito privato, una cedola contrattuale su una scadenza predefinita viene concordata direttamente tra i finanziatori e i mutuatari.
FAQ sui nostri servizi per le banche private
Offriamo soluzioni di finanziamento ipotecario allineate alle vostre esigenze di gestori patrimoniali. Lavorando con noi, potete offrire ai vostri clienti finanziamenti immobiliari senza il rischio di perdere la gestione dei loro beni se si rivolgessero a un altro istituto finanziario.
Resolve offre una gamma completa di soluzioni di finanziamento immobiliare per residenze primarie e secondarie, immobili di investimento e anche beni più specifici come yacht, jet privati e opere d'arte. Possiamo anche strutturare finanziamenti internazionali per i vostri clienti non residenti.
Il private debt permette di raccogliere fondi rapidamente quando le condizioni bancarie sono troppo rigide o le scadenze troppo brevi. In questo contesto, Resolve offre ai vostri clienti opportunità di investimento immobiliare con scadenze da 6 a 36 mesi, importi a partire da CHF 300’000.- e rendimenti di circa il 10%-12% all'anno.
I vostri clienti beneficiano di una consulenza indipendente e neutrale, dell'accesso a condizioni di finanziamento ottimali grazie alla nostra vasta rete di finanziatori, dell'ottimizzazione fiscale e di un'assistenza personalizzata durante tutto il loro progetto immobiliare.
Resolve rispetta i requisiti della FINMA e i più severi standard di protezione dei dati. Tutte le informazioni dei vostri clienti sono trattate con la massima riservatezza e protette da misure di sicurezza avanzate.
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